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房屋裝修過程中增項超支業主該怎么辦

2017-06-01 13:08:23  作者:超世家裝  IP: 1.205.118.142

 業主裝修后最常碰到的情況是,裝修結算比預算超支非常多,而這往往多是由于裝修方制定預算時故意漏項,在裝修過程中增項造成的。對于這種情況,業主應該如何應對呢?

     首選盡量不要自己找施工隊來裝修,因為可以由于業主自己經驗不足,很多預算項目考慮不到,而施工隊人員配制和整體實力不足才稱知為施工隊,體制不完善所以在這方面為了多接些單,不說能不能看出預算漏,即便知道也不一定會告知業主,不會為業主整體規劃。因為自己找施工隊來裝修是最容易預算超支的。而售后也是個大問題,容易會出現施工隊和材料商之間相到推脫責任的情況。
 

 

     一、裝修增項多超支嚴重很普遍

     業主往往希望能以較低的價格完成房屋的裝修,而裝修方為了得到工程單,常用低價來迎合業主。一旦合同簽訂,開始裝修施工后,裝修方再采取各種方法手段,讓業主不得不接受很多增項,從而造成裝修結算遠遠高于預算。

 

 

     二、家裝新規:超預算8%需裝修公司自負

     針對這種裝修公司故意漏項的情況造成的工程超支,2013年9月1日,千呼萬喚始出來的《家居行業經營服務規范》對此做出了非常有利于業主的規定。《規范》中明確:組織出具的工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。

 


 

     1、出現工程項目漏報情況,由組織承擔相應責任。

     2、出現工程數量少報情況,若少報金額超過合同金額的8%,超過部分由組織承擔(業主主動要求增加的項目除外)。

     這是家裝新規中,最引人注目的條款之一。這像是一個“緊箍咒”,將促使裝修公司更加規范。因此,業主如果碰到裝修公司故意漏項造成的超支嚴重的情況,可以根據此條法規要求一定的補償。

 

 

     三、盡量避免主動增項

     俗話說,上有政策,下有對策,規范中簡單的一句“業主主動要求增加的項目除外”,就給裝修方留下了空子可鉆。

     裝修項目包括必須做的項目,以及一些可做可不做的項目。裝修方可以通過后期的勸導、誘導讓業主增加施工項目,這就屬于“業主主動增加項目”,不屬于新規規定的超支賠付范圍內。業主要警惕這種做法,最好在設計方案和預算審核階段要非常細心謹慎,避免后期輕易變動,從而造成增項超支。當然如果你家是在貴州那你可以去超世裝飾設計公司看看,該公司施行“閉口價”裝修模式,公司是真正做到了0增項裝修方式。預算價=結算價,超世裝飾公司明文規定:裝修預算漏項由該項目設計自行承擔。這也就盡可能的避免了裝修故意漏項的可能。


 

     裝修達人建議:可盡量找當地口碑好的裝修公司,規模大的裝修公司,經營時間長的裝修公司。最好在房屋準備裝修前多對比幾家裝修公司,老話說得好:貨比三家不吃虧。也可以走訪一下裝修公司的工地,可多聽聽正在裝修的業主建議。因為裝修公司也很普遍,而很多小的裝修公司為了能夠接到訂單讓公司生存下去,常用低價來吸引迎合業主,后期讓業主不得不接受增項。相對來講規模大的裝修公司,經營時間長的裝修公司要好得多。一家公司經營時間越長說明該裝修公司工地很少出現問題,業內口碑不錯,工程質量過硬。
 

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房屋裝修過程中增項超支業主該怎么辦

發布時間:2017-06-01 來源:

 業主裝修后最常碰到的情況是,裝修結算比預算超支非常多,而這往往多是由于裝修方制定預算時故意漏項,在裝修過程中增項造成的。對于這種情況,業主應該如何應對呢?

     首選盡量不要自己找施工隊來裝修,因為可以由于業主自己經驗不足,很多預算項目考慮不到,而施工隊人員配制和整體實力不足才稱知為施工隊,體制不完善所以在這方面為了多接些單,不說能不能看出預算漏,即便知道也不一定會告知業主,不會為業主整體規劃。因為自己找施工隊來裝修是最容易預算超支的。而售后也是個大問題,容易會出現施工隊和材料商之間相到推脫責任的情況。
 

 

     一、裝修增項多超支嚴重很普遍

     業主往往希望能以較低的價格完成房屋的裝修,而裝修方為了得到工程單,常用低價來迎合業主。一旦合同簽訂,開始裝修施工后,裝修方再采取各種方法手段,讓業主不得不接受很多增項,從而造成裝修結算遠遠高于預算。

 

 

     二、家裝新規:超預算8%需裝修公司自負

     針對這種裝修公司故意漏項的情況造成的工程超支,2013年9月1日,千呼萬喚始出來的《家居行業經營服務規范》對此做出了非常有利于業主的規定。《規范》中明確:組織出具的工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。

 


 

     1、出現工程項目漏報情況,由組織承擔相應責任。

     2、出現工程數量少報情況,若少報金額超過合同金額的8%,超過部分由組織承擔(業主主動要求增加的項目除外)。

     這是家裝新規中,最引人注目的條款之一。這像是一個“緊箍咒”,將促使裝修公司更加規范。因此,業主如果碰到裝修公司故意漏項造成的超支嚴重的情況,可以根據此條法規要求一定的補償。

 

 

     三、盡量避免主動增項

     俗話說,上有政策,下有對策,規范中簡單的一句“業主主動要求增加的項目除外”,就給裝修方留下了空子可鉆。

     裝修項目包括必須做的項目,以及一些可做可不做的項目。裝修方可以通過后期的勸導、誘導讓業主增加施工項目,這就屬于“業主主動增加項目”,不屬于新規規定的超支賠付范圍內。業主要警惕這種做法,最好在設計方案和預算審核階段要非常細心謹慎,避免后期輕易變動,從而造成增項超支。當然如果你家是在貴州那你可以去超世裝飾設計公司看看,該公司施行“閉口價”裝修模式,公司是真正做到了0增項裝修方式。預算價=結算價,超世裝飾公司明文規定:裝修預算漏項由該項目設計自行承擔。這也就盡可能的避免了裝修故意漏項的可能。


 

     裝修達人建議:可盡量找當地口碑好的裝修公司,規模大的裝修公司,經營時間長的裝修公司。最好在房屋準備裝修前多對比幾家裝修公司,老話說得好:貨比三家不吃虧。也可以走訪一下裝修公司的工地,可多聽聽正在裝修的業主建議。因為裝修公司也很普遍,而很多小的裝修公司為了能夠接到訂單讓公司生存下去,常用低價來吸引迎合業主,后期讓業主不得不接受增項。相對來講規模大的裝修公司,經營時間長的裝修公司要好得多。一家公司經營時間越長說明該裝修公司工地很少出現問題,業內口碑不錯,工程質量過硬。
 

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